На страницах издания представлена история пяти частных усадеб: Василь-Сарай, Уч-Чам, Пустошь Хорошая, Сельбиляр и Массандра. Перед читателем раскрывается масштабное преобразование Ялты в XIX-м веке, когда необустроенные и дикие земли Крыма превратились многообразный по красоте и архитектуре, городской пейзаж и центр притяжения членов царской семьи и высшей аристократии России.
В 2014-м году издатель Игорь Минаков выпустил книгу под названием «Имения Ялты. XIX - начало XX веков». Изданию книги предшествовали несколько лет краеведческих поисков, проведенных ялтинскими специалистами: историком Мариной Будзар и искусствоведом Галиной Филатовой.
На страницах издания раскрывается история частных усадеб Ялты в период масштабных преобразований и активного развития города, включая первое десятилетие XX-го века; формирование архитектурного облика частных владений в переплетении судеб владельцев - представителей княжеских фамилий, дворянских родов и нарождающейся буржуазии - строивших на побережье свои резиденции. Пять усадеб - Василь-Сарай, Уч-Чам, Пустошь Хорошая, Сельбиляр и Массандра – стали центром исследования авторов книги; за исключением Массандры история остальных оставалась мало исследованной.
Возведение дворянских усадеб в Крыму началось еще в конце XVIII-го века при Екатерине II в процессе раздачи земель полуострова, но достигло пика в XIX-м веке, когда генерал-губернатором южного края стал граф М.С. Воронцов. В 1830-м году по его инициативе неухоженные земли урочища Магарач передавались частным лицам для заведения виноградников. Одним из владельцев большого земельного участка стал князь В.С. Голицын, при котором имение получило название «Василь-Сарай», земли были засажены виноградниками, появился сад и небольшой дом. Спустя тридцать лет его новым владельцем стал М.М. Устинов, дипломат и тайный советник, собственник особняка на Моховой улице Санкт-Петербурга. При Устиновых в имении «Василь Сарай» в конце XIX века был возведен двухэтажный дворец в неоклассическом стиле и обустроен парк. Предположительно, автором проекта мог быть знаменитый архитектор Н.П. Краснов, создатель Ливадийского дворца – резиденции императорской семьи.
Другой известный представитель русского дворянства и флотоводец Н. С. Мордвинов владел крупными земельными наделами в Ялте, среди которых поместье «Пустошь Хорошая». Как и многие земли Крыма того времени они не были обихожены - поэтому в названии появилось слово «пустошь». Изначально имение обустраивалось как «экономическое», ни сам Н. С. Мордвинов, ни члены его семьи длительное время здесь не жили. Величественный и утопающий в зелени особняк был построен, скорее всего, в течение 1901–1903 годов, а его возведение доверено архитектору О. Э. Вегенеру, который работал в Ялте с 1890-х годов, участвуя в сооружении дворца Александра III в Массандре. До начала XX века в имении была также создана передовая многоуровневая система водоснабжения для «орошения культур, парковых насаждений и подачи питьевой воды». На территории города Мордвиновым принадлежали парки, доходные дома, торговые помещения, к строительству которых также привлекались знаменитые архитекторы. Примечательно, что течение многих лет длился земельный конфликт между Мордвиновыми и городскими властями. Документы за 27 лет земельного вопроса сохранились в архиве Ялтинской городской думы, часть из них с пояснениями опубликована в книге.
 |
 |
 |
 |
| Юго-восточный фасад дворца в Василь- Сарае. Фото нач.ХХ века |
Юго-западный фасад дворца в «Василь-Сарае». Фото нач. XX в |
Южный фасад дворца в имении Мордвиновых. Фото нач. XX в |
Дворец в имении Барятинских «Марьино». |
По соседству с владениями Мордвиновых находилось имение, носившие с начала XIX-го века название «Уч-Чам» («Три сосны»), когда его владельцем был представитель знатного рода Н.М. Исленьев. Его дочь - Екатерина в течение сорока лет занимала должность начальницы Николаевского сиротского института в Санкт-Петербурге (ныне Педагогический университет имени Герцена) и внесла заметный вклад в дело развития системы женского образования и воспитания в России. Заметными фигурами в жизни Ялты были представители одной из влиятельных аристократических династий России – Барятинские. Княгиня М. В. Барятинская, владевшая впоследствие имением «Уч-Чам» («Три сосны»), открыла в Ялте первую в России и Европе противотуберкулезную здравницу. Семья ее двоюродного брата В.А. Барятинского, владевшая «Сельбиляром» («Семь кипарисов»), способствовала обустройству мужской гимназии, финансировала Красный Крест. Барятинские достаточно много времени проводили в своих имениях, где обязательно гостили внуки, побывал в «Уч-Чаме» и император Николай II с дочерьми. Позже в письме к императрице Марии Федоровне царь с теплотой отозвался о посещении М. В. Барятинской в ее «симпатичном доме над Ялтой».
Многочисленные предметы обстановки «Уч-Чама» были вывезены большевиками в новый художественный музей Ялты, разместившийся в «Сельбиляре», особняке родственников Барятинской, расстрелянных в 1920 году. Самой М.В. Барятинской удалось эмигрировать, позже свои воспоминания она опубликовала в «Дневнике русской княгини в большевистской тюрьме», выдержки из которого приводятся в книге.
Иллюстративный ряд книги включает иллюстрации пейзажей, портретов владельцев имений кисти художников И.К. Айвазовского, И.И. Шишкина, К. Брюллова, многочисленные исторические документы: планы Ялты разного времени (1843, 1899 и 1905 гг.), статьи налогообложения «Пустоши Хорошей», сведения о составе населения Ялты 1841 года, размер годового содержания городского головы и членов управы; архитектурные проекты городских зданий, дела о приеме и передаче бывших имений южного берега Крыма, фотографии города, дворцов и их обстановки с конца XIX и по настоящее время. Из этих редких документов, старинных снимков можно узнать достоверную историю Ялты на рубеже эпох. Авторы и составители книги Галина Филатова и Марина Будзар делятся с читателями большим историческим материалом, подкрепляемым документами из фондов Государственного архива Симферополя, материалы коллекций Ялтинского и Алупкинского музеев.
 |
 |
 |
| Имение «Уч-Чам», литография Кленова. 1842г. | Зал русского искусства Ялтинского художественного музея в особняке «Сельбиляр» |
Северный (парадный) фасад Уч-Чама |
Книга «Имения Ялты. XIX- нач. XX веков» стала наиболее полным, богато иллюстрированным описанием тех усадеб и имений, которым ранее практически не уделялось внимание историков и со стороны издательств. Ряд краеведческих изданий Игоря Минакова дополнился еще одной уникальной книгой, интересной как для специалистов, так и для широкого круга читателей.